Fed-Chef Jerome Powell sagt, eine „schwierige Korrektur“ dürfte den US-Immobilienmarkt ausgleichen

Nach der Covid-19-Pandemie schnitten die Immobilienfinanzierer außergewöhnlich gut ab, trotz der unzähligen Amerikaner, die während der Lockdowns im Jahr 2020 arbeitslos wurden und mit Ausweisungen zu kämpfen hatten Lieferketten. Tatsächlich hat Amerika nach der Pandemie & #x 2019; Der Immobilienmarkt erreichte neue Höhen und boomte angesichts der steigenden Inflation. Andererseits hat der Vorsitzende der US-Notenbank, Jerome Powell, heute angedeutet, dass der US-Immobilienmarkt einer Korrektur bedarf, und glaubt, dass er so geändert werden kann, dass & #x 201C; Menschen können sich wieder Häuser leisten. & #x 201D;
& #x 2018; Verlangsamung der Immobilienpreise & #x 2019; Ist ein & #x 2018; Gute Sache, & #x 2019; Fed-Vorsitzender erklärt
Letzten Mittwoch gab die US-Notenbank Fed die Ankündigung der nächsten Zinserhöhung bekannt und erhöhte den Leitzins um 75 Basispunkte (bps). Die Fed gab letzte Woche bekannt, dass sie beabsichtigt, & #x 201C; maximale Arbeit leisten, & #x 201D; und die Zentralbank strebt langfristig immer noch eine Inflationsrate von 2 % an. Die Erhöhung um einen dreiviertel Prozentpunkt ist die Fed & #x 2019; Es ist die dritte Zinserhöhung um 75 Basispunkte in Folge. Nach dem Anstieg um 75 Basispunkte waren Börsen, Kryptowährungen und Seltenerdelemente im Fed & #x 2019 relativ günstig eingepreist; s Tariferhöhung. Allerdings sprach der Fed-Vorsitzende diese Woche auch über den US-Immobilienmarkt, und die Kommentare erschütterten die Märkte in den vergangenen Tagen. Powell deutete eine Immobilienkorrektur oder eine Abkühlung der Immobilienpreise an, um die Inflation wieder auf das 2-Prozent-Niveau zu senken.
& #x 201C; Die Verlangsamung der Immobilienpreise, die wir & #x 2019; Ich sehe die Notwendigkeit, die Tarife besser an die Mietverträge und andere Grundlagen des Wohnungsmarkts anzupassen & #x 2014; Und das & #x 2019; s ist ein Vorteil, & #x 201D; Powell bestand darauf. & #x 201C; Längerfristig müssen Angebot und Nachfrage besser in Einklang gebracht werden, damit die Immobilienkosten auf einem vernünftigen Niveau und in einem vernünftigen Tempo steigen, damit die Menschen ihre Häuser wieder verwalten können, & #x 201D; Powell informierte die Presse am Mittwoch.
Der 16. Vorsitzende der Federal Reserve fügte hinzu:
Aus konjunktureller Sicht muss diese harte Korrektur den Immobilienmarkt wieder in ein deutlich besseres Gleichgewicht bringen. Der durchschnittliche Zinssatz für Festhypotheken mit einer Laufzeit von 30 Jahren steigt um 27 Basispunkte auf 6,55 %, Ökonom sagt, dass die Immobilienpreise immer noch & #x 2018; Deutlich überbewertet & #x 2019;
Statistiken von bankrate.com vom 24. September 2022 deuten darauf hin, dass der aktuelle Durchschnitt für einen 30-jährigen Festkredit bei 6,55 % liegt. Bankrate.com & #x 2019; Aus den Informationen geht hervor, dass der Zinssatz für 30-jährige Hypotheken in den letzten sieben Tagen um 27 Basispunkte gestiegen ist. Laut aktuellen Informationen des Immobilienunternehmens Redfin verfallen zehn Gebiete in den USA schneller als viele andere Gebiete. Dazu gehören amerikanische Städte wie Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida und Tacoma, Washington. & #x 201C; Offensichtlich ist die Fed & #x 2019; s Verschiebung der Wortoption ab Juni & #x 2019; s & #x 2018; Wohnen braucht einen Neustart & #x 2019; bis heute & #x 2019; s & #x 2018; Die Zurücksetzung des Wohnungsmarktes deutet tatsächlich auf eine Korrektur hin & #x 2019; weist darauf hin, dass es ihnen recht gut geht, da die Hauskosten sinken, die Hausverkäufe zurückgehen und die Bautätigkeit erheblich zurückgeht, um ihr Ziel zu erreichen, & #x 201D; Der Forschungsleiter von John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., informierte Fortune am Donnerstag.
Nach Powell & #x 2019; In seinem Kommentar zum Immobilienmarkt zitierte der Pressereporter von USA Today, Terry Collins, eine Reihe von Fachleuten, denen zufolge die USA & #x 201C; sicherlich in einer Immobilienkorrektur ohne baldiges Ende. & #x 201D; Der Chef-Finanzexperte von Moody & #x 2019; s Analytics, Mark Zandi, sagte gegenüber USA Today, dass er der Meinung sei, dass der amerikanische Immobilienmarkt bereits rückläufig sei.
Die Mehrheit der 400 führenden Immobilienmärkte in den USA sind & #x 201C; erheblich falsch eingeschätzt & #x 201D; um mehr als 25 %, beschrieb Zandi Collins. & #x 201C; Ich glaube, dass sich das in den nächsten Jahren bemerkbar machen wird, und es wird bis zur Mitte des Jahrzehnts dauern, bis die Dinge ihren Tiefpunkt erreicht haben, & #x 201D; das Moody & #x 2019; s Analytics & #x 2019; Chefökonom bemerkte.
Was halten Sie von Fed-Chef Jerome Powell & #x 2019; s Wohnungskorrekturerklärungen am Mittwoch? Glauben Sie, dass sich der US-Immobilienmarkt weiter abkühlen wird? Teilen Sie uns im unten aufgeführten Kommentarbereich mit, was Sie von diesem Thema halten.