O presidente do Fed, Jerome Powell, diz que uma “correção difícil” deve equilibrar o mercado imobiliário dos EUA

Após a pandemia de Covid-19, os financiadores imobiliários se saíram excepcionalmente bem, apesar dos inúmeros americanos que ficaram desempregados e enfrentaram expulsões durante os bloqueios em 2020. O estímulo engessou os danos monetários infligidos pelos fechamentos e impasses da Mainstreet Business. redes de fornecimento. De fato, após a pandemia, a América & #x 2019; O mercado imobiliário do país expandiu-se para novos patamares e disparou em meio ao aumento da inflação. Por outro lado, o presidente do Federal Reserve dos EUA, Jerome Powell, deu a entender hoje que o mercado imobiliário dos EUA requer uma correção e ele acha que pode ser alterado de forma que & #x 201C; as pessoas podem pagar casas novamente. & #x 201D;
& # x 2018; Desaceleração dos Preços da Habitação & #x 2019; É um & #x 2018; Coisa Boa, & #x 2019; Presidente do Fed declara
Na passada quarta-feira, a Reserva Federal norte-americana satisfez-se em anunciar a próxima subida da taxa de juro e o principal banco aumentou a taxa dos fundos federais em 75 pontos base (bps). O Fed disse na semana passada que pretende & #x 201C; realizar o trabalho máximo, & #x 201D; e o banco de reservas ainda tem como meta uma taxa de inflação de 2% no longo prazo. O aumento de três quartos de ponto percentual é o Fed & #x 2019; É a terceira taxa de 75 bps seguida. Após o aumento de 75bps, bolsa de valores, criptomoedas e elementos de terras raras tiveram preços relativamente altos no Fed & #x 2019; aumento de taxa de s. No entanto, o presidente do Fed também falou sobre o mercado imobiliário dos EUA esta semana, e o comentário abalou os mercados nos dias anteriores. Powell sugeriu uma correção de propriedade ou um esfriamento dos custos imobiliários para combater a inflação de volta aos níveis de 2%.
& #x 201C; A desaceleração dos preços imobiliários que & #x 2019; estamos vendo a necessidade de ajudar a alinhar as taxas com mais cuidado com os aluguéis e outros princípios básicos do mercado imobiliário & #x 2014; E isso & #x 2019; é uma vantagem, & #x 201D; Powell insistiu. & #x 201C; A longo prazo, o que precisamos é que a oferta e a demanda fiquem melhor alinhadas, para que os custos imobiliários aumentem a um nível razoável, a uma taxa razoável, para que as pessoas possam administrar suas casas novamente, & #x 201D; Powell informou a imprensa na quarta-feira.
O 16º presidente do Federal Reserve acrescentou:
De uma espécie de ponto de vista do ciclo de negócios, essa correção dura precisa colocar o mercado imobiliário de volta em um equilíbrio muito melhor. Taxa média de juros de hipoteca fixa de 30 anos salta 27bps para 6,55%, economista diz que os preços das casas ainda estão & # x 2018; Significativamente supervalorizado & #x 2019;
As estatísticas do bankrate.com em 24 de setembro de 2022 sugerem que a média atual para um empréstimo definido de 30 anos é de 6,55%. Bankrate.com & #x 2019; As informações do Banco revelam que a taxa de hipoteca fixa de 30 anos saltou 27 pontos-base nos últimos sete dias. 10 áreas nos EUA estão caindo mais rápido do que muitas áreas, de acordo com informações recentes coletadas pela empresa imobiliária Redfin. Isso inclui cidades americanas como Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Flórida e Tacoma, Washington. & #x 201C; Claramente, o Fed & #x 2019; s mudança na opção de palavra de junho & #x 2019; s & # x 2018; habitação precisa de uma redefinição & #x 2019; até hoje & #x 2019; s & # x 2018; a redefinição da habitação na verdade sugere uma correção & #x 2019; indica que eles estão bem com a queda dos custos das casas, as vendas de casas esfriando e a construção recuando substancialmente para atingir seu objetivo, & #x 201D; o chefe de pesquisa da John Burns Real Estate Consulting, Rick Palacios Jr., informou a Fortune na quinta-feira.
Seguindo Powell & #x 2019; s comentário sobre o mercado imobiliário, o repórter de imprensa do USA Today, Terry Collins, citou vários profissionais que informam que os EUA são & #x 201C; certamente em uma correção habitacional sem fim em breve. & #x 201D; O principal especialista financeiro da Moody & #x 2019; s Analytics, Mark Zandi, disse ao USA Today que acha que o mercado imobiliário americano já está se retraindo.
A maioria dos 400 principais mercados imobiliários dos EUA são & #x 201C; significativamente mal estimado & #x 201D; em mais de 25%, descreveu Zandi a Collins. & #x 201C; Acredito que isso acontecerá nos próximos dois anos, e será até meados da década até que as coisas cheguem ao fundo do poço, & #x 201D; o Moody & #x 2019; s Analytics & #x 2019; observou o economista-chefe.
O que você acha do presidente do Fed, Jerome Powell & #x 2019; s declarações de correção habitacional na quarta-feira? Você acha que o mercado imobiliário dos EUA continuará a esfriar? Deixe-nos entender o que você pensa sobre este tópico na área de comentários listada abaixo.