ジェローム・パウエルFRB議長、米国の住宅市場のバランスを取るには「困難な是正」が必要と語る

新型コロナウイルス感染症のパンデミック後、2020年のロックダウン中に無数のアメリカ人が職を追われ、追放に対処したにも関わらず、不動産金融業者は例外的に好調だった。刺激策は、メインストリート組織の閉鎖と行き詰まりによって被った金銭的損害を和らげた。サプライチェーン。実際、パンデミックの後、アメリカ&#x 2019;の住宅市場は新たな高みに拡大し、インフレの進行の中で急騰しました。一方、米国連邦準備制度理事会のジェローム・パウエル議長は本日、米国の住宅市場には調整が必要であり、そのような方法で変えることができると考えていると示唆した。人々は再び住宅を買うことができるようになります。 & #x 201D;
& #x 2018;住宅価格の減速&#x 2019; 2018年です。良いこと、&#x 2019; FRB議長が宣言
先週の水曜日、米連邦準備制度理事会は次回利上げの発表に満足し、主要銀行はフェデラルファンド金利を75ベーシスポイント（bps）引き上げた。 FRBは先週、201C年を目標にすると述べた。最大限の仕事を達成する、&#x 201D;そして準備銀行は依然として長期的に2%のインフレ率を目標としている。パーセンテージポイントの4分の3の増加は、FRB & #x 2019; 3回連続の75bps金利の上昇。 75bpsの上昇を受けて、証券取引所、仮想通貨、レアアースはFRBの2019年金利を比較的織り込んでいた。レートブースト。しかし、FRB議長は今週も同様に米国の住宅市場について語り、そのコメントがここ数日間市場を動揺させた。パウエル議長は、インフレ率を２％水準に戻すために不動産コストの調整やクールダウンを示唆した。
& #x 201C; 2019年に起こった不動産価格の減速。リースやその他の住宅市場の基本に沿って、より慎重に金利を設定する必要があると考えています。 &#x 2014;そしてそれは &#x 2019;これは利点です。&#x 201D;パウエル氏はこう主張した。 & #x 201C;長期的に私たちが必要としているのは、需要と供給がより適切に調整され、人々が再び住宅を管理できるよう、不動産コストが合理的なレベル、合理的な割合で増加することです。パウエル氏は水曜日に報道陣にこう伝えた。
第16代連邦準備制度理事会議長はこう付け加えた。
ある種の景気循環の観点から見ると、この厳しい調整により住宅市場はより良いバランスに戻る必要があります。 30年固定住宅ローンの平均金利は27bps上昇して6.55%、エコノミストは住宅価格は2018年も依然として低いと語る大幅に過大評価&#x 2019;
2022年9月24日のbankrate.comの統計によると、30年セットローンの現在の平均金利は6.55%です。 Bankrate.com &#x 2019;の情報によると、30年物住宅ローン金利が過去7日間で27bps急上昇した。不動産会社レッドフィンが収集した最近の情報によると、米国の10の地域は多くの地域よりも早く下落している。これには、シアトル、ラスベガス、サンノゼ、サンディエゴ、サクラメント、フェニックス、オークランド、フロリダ州ノースポート、ワシントン州タコマなどのアメリカの都市が含まれます。 & #x 201C;明らかにFRB&#x 2019; 2019 年 6 月から Word オプションに移行します。 2018年ハウジングにはリセットが必要です &#x 2019;今日まで&#x 2019; 2018年ハウジングのリセットは実際には修正を示唆しています &#x 2019; 「201D;」という目標を達成するためには、住宅コストの低下、住宅販売の冷え込み、建設工事の大幅な縮小に対して、彼らはかなり平気であることを示しています。ジョン・バーンズ・リアル・エステート・コンサルティングのリサーチ責任者リック・パラシオス・ジュニア氏が木曜日、フォーチュン誌にこう語った。
パウエル&#x 2019に続いて;米国の住宅市場解説で、USA Today 記者のテリー・コリンズ氏は、米国が 201C 年に突入しているとの情報を多くの専門家が引用しています。確かに住宅の是正はすぐには終わりません。 & #x 201D; Moody&#x 2019 の主任財務専門家。アナリティクスのマーク・ザンディ氏はUSAトゥデイに対し、アメリカの住宅市場はすでに後退しつつあると考えていると語った。
米国の主要 400 の住宅市場の大部分は、201C です。著しく誤った評価 &#x 201D;ザンディ氏はコリンズ氏にこう説明した。 & #x 201C;この状況は今後数年間続くと信じており、事態が底を打つまでは 10 年半ばまで続くだろう。ムーディー&#x 2019; s アナリティクス&#x 2019;とチーフエコノミストは述べた。
ジェローム・パウエルFRB議長についてどう思いますか?2019年;水曜日に住宅是正宣言？米国の不動産市場は今後も冷え込むと思いますか?このトピックについてのご意見を、以下のコメント欄にご記入ください。